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会社概要
「東京の友人」としてあなたの家探しをサポートします。
自分のライフスタイルに合った理想の住まいを見つけたい。

そんなとき、家探しをサポートしてくれる友人がいるとずいぶん助かりますね。東京の不動産事情に詳しく、心から信頼できる「東京の友人」ーセンチュリー21スカイリアルティは目指しています。

私たちにとって、お客様の信頼を得ることが仕事のやりがいであり、お客様の条件にぴったり合った物件を見つけることが何よりの喜びです。「東京の友人」として、皆様の理想の家探しをお手伝いできる日を楽しみにしております。
業務案内
約20年前、私と妻の紀子は、この会社を設立にあたり目標をたてました。それは、東京在住の外国人の方々のために最高の不動産サービスを提供する、という目標です。以来、その目標に向けて努力を重ね、これまでに日本で20回以上も表彰を受けることができました。これは、20年前のあの目標に着実に近づいている証だと自負しております。

おかげさまで当社も順調に実績を積み重ねてまいりましたが、私たちは決して現状に甘んじるつもりはありません。私たちは常に「次のお客様にも100%満足していただけるサービスを提供したい」という思いと姿勢で仕事に取り組んでおります。これからも、さらに質の高いサービスを目指し、たゆまぬ努力を続けてまいります。物件選びは、私どもにぜひお任せください。

当社の業務をご紹介します。
居住用賃貸物件の斡旋
センチュリー21スカイリアルティは、お客様の理想の家探しのお手伝いをいたします。都心および東京郊外のハイグレードなマンションや戸建て住宅を中心に、経済的なアパートタイプからファミリー向けのゆったりとした一戸建て、そして優雅な高層マンション住宅まで多彩な物件を取り揃えております。当社のスタッフは、住まい探しのプロフェッショナル。お客様のライフスタイルにピッタリの理想の住まいを探すお手伝いをいたします。

当社では、居住用賃貸物件の契約にかかる交渉や各種文書作成を日英両言語で代行することが可能です。またインテリアショップや内装業者のご紹介、東京への転居をお考えの外国人のご家族へのオリエンテーション・サービスも行っております。さらにご希望の物件のリフォーム、カーテンや家電製品の設置、電話等の設置、ケーブルテレビ・衛星放送の申し込み代行等も承ります。
業務用賃貸物件の斡旋
センチュリー21のネットワークおよびセンチュリー21スカイリアルティでは、オフィススペース、サービスドオフィス等の斡旋も行っております。都心部で現在賃借可能なオフィススペースはすべてデータベース化してあり、コンピュータ検索が可能です。さらに東京都以外でも提携会社を通じてほぼ日本全国の物件をご紹介することができます。当社では、不動産調査、財務分析、賃借交渉、賃貸借契約書類作成から市場調査まで承っております。フリーレント期間の延長、保証金の減額、オーナー負担による改装、オプションスペースの使用権、先買権、余剰スペースの随時返還等、さまざまな賃借条件に関する交渉を代行します。さらに、各種サービス業者の紹介および内装業者、オフィス家具リース会社、情報処理設備業者等の入札仲介も承ります。
資産・不動産管理
当社は、お客様の不動産資産の運営管理を行います。センチュリー21スカイリアルティは、都心に近い中規模の業務用物件から贅沢な居住用建物まで、さまざまな不動産資産の管理運営を受託しております。当社管理物件の入居率は、常に市場平均を上回っています。
資産・不動産管理業務として以下のようなサービスをご提供しています。
ポートフォリオ・レビュー: 戦略的な資産分析、投資計画立案など
マーケティング: テナント管理、賃貸交渉、契約書作成、市場調査、賃料設定のアドバイスなど
運営: 維持補修、改装工事の監督業務、設備投資計画作成、関係業者・作業員・下請け業者等への対応など
会計管理: 賃料の請求および集金、各種支払い手続き、報告書および予算書の作成など

投資用物件取引
センチュリー21スカイリアルティは、豊富な経験から東京の不動産市場を熟知し、高い交渉力を有する不動産会社として、お客さまから定評を得ています。当社は、お客様の所有する不動産資産の価値を最大限に高め、不動産売買の複雑な手続きを処理するお手伝いをいたします。

当社は投資サポートとして、ポートフォリオ分析、投資戦略立案、物件調査および選定、権原調査、財務分析、売買交渉、公開・非公開入札、市場調査など、多岐にわたるサービスを提供することができます。ラグジュアリーホーム、高額賃貸物件、投資用ポートフォリオ物件、オフィスビル、商業ビル、店舗ビル、開発用土地、戸建用土地、ブランド店舗用地等さまざまな用途の売買物件の実績をもっております。特に、ハイエンドのニーズに対しては特に豊富な経験と実績がございます。

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